Appartement 4 pièces de 98 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Nanterre

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nanterre ?
Ce duplex chaleureux et plein de charme vous attend, au 3e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement 7 minutes à pied du RER.
Avec une surface au sol de 98 m², au premier niveau, vous trouverez : Une entrée fonctionnelle, un vaste séjour baigné de lumière avec une cheminée, ouvert sur un balcon filant. Une cuisine séparée, équipée. Une première chambre. Un WC indépendant
À l'étage, accessible par des escaliers : un palier pouvant être aménagé en espace bureau. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC.
Ce bien s'accompagne également de prestations rares et recherchées :
• Une grande cave d'environ 13 m²
• Une place de parking extérieure, sécurisée et facile d'accès
• Double vitrage PVC
• Parquet au sol
Ce duplex lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, dans un secteur authentique et dynamique de Nanterre.
Un bien rare, dans un quartier recherché. Une visite s'impose.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 303353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr