Nanterre : Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ ce lumineux appartement familial de 84 m², situé au 7 rue L'abbé Hazard à Nanterre (92000), dans une résidence récente (2010), sécurisée et bien entretenue, au calme d'une impasse.
Sans aucune perte de place, les espaces sont optimisés et fonctionnels. L'exposition Sud-Est et ses deux balcons sans vis-à-vis offrent une belle luminosité tout au long de la journée. A proximité immédiate des commerces, transports et écoles, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie privilégié au coeur de la ville.

Points forts
oPerformance énergétique : DPE : B
o Séjour de 24,9 m² avec cuisine ouverte équipée de 7 m²
o Deux balcons exposés sud-est, sans vis-à-vis : 7 m² (séjour) et 4 m² (chambre)
o Trois chambres : 12 m², 10 m² (avec balcon), 9,6 m²
o Salle de bain avec baignoire, WC séparé
o Espace nuit distinct, idéal pour une vie familiale
o Nombreux rangements intégrés, possibilité de buanderie

Prestations
o Appartement en très bon état
o Parquet dans toutes les pièces
o Double vitrage, volets roulants manuels, porte blindée
o Chauffage individuel électrique à inertie douce
o Place de parking privative en sous-sol dans l'immeuble

Copropriété
o Résidence de 2010, située dans une impasse calme
o Petite copropriété de 5 étages, sans procédure en cours
o Ascenseur
o Appartement au 3e étage
o Charges mensuelles : 152 € (eau + entretien)
o Taxe foncière : 1 549 € / an

Environnement
o Bus 259 vers La Gare de Nanterre Préfecture en 12 minutes
o Future Ligne de Métro 15 située à 5 minutes à pied
o Écoles, crèches, commerces, parcs à proximité immédiate

Un cadre de vie recherché
Fonctionnel, lumineux, bien situé, sans vis-à-vis et au calme : un appartement pensé pour le confort d'une famille, avec tous les avantages d'un quartier pratique et agréable aux portes de Paris.

Visite virtuelle disponible sur le site Liberkeys
Contact : Baptiste Pereira -
Appels du lundi au samedi de 8 h à 21 h - Visites sur rendez-vous, 7j/7

Baptiste Pereira, agent commercial en immobilier, RSAC Nanterre n°804 804 813
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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