Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces - Nanterre

iad France - Charlotte Cataldo vous propose: Exclusivité – 3 pièces avec terrasse et parking – Nanterre - Quartier Hoche

À moins de 10 minutes à pied du RER Nanterre-Ville et du centre-ville, 10 minutes de Nanterre-Université, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2014, à la fois moderne et sécurisée.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de plus de 10m2 exposée Sud-Ouest, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains avec espace buanderie et de toilettes séparées.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Côté cadre de vie, vous apprécierez la proximité immédiate du grand parc Hoche, des bords de Seine et de la coulée verte, parfaits pour les balades et les activités en plein air. Le quartier bénéficie également du dynamisme de l'Arboretum.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien avec possibilité d'installer une borne électrique.

Les atouts :
- Copropriété propre, récente et bien entretenue
- Appartement au calme, donnant sur cour
- Aucun travaux à prévoir
- Belle terrasse de plus de 10 m²
- Parking en sous-sol
- Excellent DPE
- À proximité immédiate des commodités
- Environnement agréable et en plein essor.

N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter également.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.61€ par mois (soit 2827.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.