Montrouge : 7 pièces de 134 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose: Appartement situé dans la Résidence Buffalo, construite en 1958 par l'architecte de renom Fernand Pouillon, situé au 4ème étage avec ascenseur.

- Résidence fermée et sécurisée
- Le plus grand espace vert de la ville accessible uniquement aux résidents
- Place de parking en libre accès au sein de la résidence
- Crèche et école au pied de la résidence

=> Idéal pour famille ou marchand de biens (séparation des lots facile)

Appartement de 134m2 composé comme suit :
- une entrée
- un double séjour exposé sud
- 2 cuisines indépendantes
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 2 WC indépendants
- 2 caves viennent compléter ce bien

Appartement lumineux (exposition NORD/SUD), traversant, calme, sans vis-à-vis.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Métro ligne 4 (Barbara) : 400 mètres
Le CAM (Cercle Athlétique de Montrouge Tennis Hockey) : 500 mètres
Aquapol de Montrouge : 500 mètres
Médiathèque de Montrouge : 15 minutes à pied

Commerces de bouche, bars, restaurants : 500 mètres
Centre commercial de la Vache Noire : 750 mètres

Crèches : au pied de la résidence
Ecole maternelle et élémentaire Buffalo : au pied de la résidence
Collège et lycée : 600 mètres

Ecole privée Jeanne d'Arc : à 15 minutes à pied
École privée Pardess Hannah : 300 mètres
École privée Yaguel Yaacov : à 20 minutes à pied

* Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *

* Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT *

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 451.67€ par mois (soit 5420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.