Appartement en vente - Montrouge
599 000 € *
Appartement 4 pièces de 87 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Montrouge
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Montrouge
iad France - Ulrike Guiborat vous propose: CONFORT familial à Montrouge
Dans une RESIDENCE SECURISEE, à deux pas du métro et des commerces, découvrez ce SPACIEUX appartement familial de 87 m² qui conjugue STANDING, CALME et LUMINOSITÉ.
Ce bien TRAVERSANT est-ouest offre une pièce de vie RAFFINEE où la lumière circule librement. La CUISINE ouverte, au DESIGN ACTUEL, s'intègre parfaitement à l'espace de réception et s'ouvre sur un BALCON filant de près de 8 m² : un lieu de détente privilégié, à l'abri des regards. Le vis-à-vis, constitué d'une entreprise, garantit par ailleurs une quiétude absolue les soirs et week-ends.
L'ESPACE NUIT se compose de TROIS BELLES CHAMBRES avec placards intégrés, garantissant un aménagement OPTIMAL. Donnant sur la COUR intérieure, elles offrent un cadre PAISIBLE et intimiste.
PRESTATIONS :
- Résidence entretenue avec GARDIEN et SECURITE renforcée (digicode, interphone, vidéophone)
- PARKING en sous-sol et CAVE privative
- LOCAL VELOS et espaces communs impeccables
- VUE DEGAGEE depuis un ÉTAGE ÉLEVÉ et atmosphère résidentielle sereine
Son emplacement, au cOEur d'un quartier recherché de Montrouge – près de la place Théophile Gautier - entre les stations MAIRIE DE MONTROUGE et Porte d'Orléans – allie TRANQUILLITE résidentielle et DYNAMISME urbain.
Un APPARTEMENT RARE, idéal pour une famille désireuse d'une qualité de vie aux PORTES DE PARIS.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347€ par mois (soit 4164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ulrike Guiborat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 980189948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une RESIDENCE SECURISEE, à deux pas du métro et des commerces, découvrez ce SPACIEUX appartement familial de 87 m² qui conjugue STANDING, CALME et LUMINOSITÉ.
Ce bien TRAVERSANT est-ouest offre une pièce de vie RAFFINEE où la lumière circule librement. La CUISINE ouverte, au DESIGN ACTUEL, s'intègre parfaitement à l'espace de réception et s'ouvre sur un BALCON filant de près de 8 m² : un lieu de détente privilégié, à l'abri des regards. Le vis-à-vis, constitué d'une entreprise, garantit par ailleurs une quiétude absolue les soirs et week-ends.
L'ESPACE NUIT se compose de TROIS BELLES CHAMBRES avec placards intégrés, garantissant un aménagement OPTIMAL. Donnant sur la COUR intérieure, elles offrent un cadre PAISIBLE et intimiste.
PRESTATIONS :
- Résidence entretenue avec GARDIEN et SECURITE renforcée (digicode, interphone, vidéophone)
- PARKING en sous-sol et CAVE privative
- LOCAL VELOS et espaces communs impeccables
- VUE DEGAGEE depuis un ÉTAGE ÉLEVÉ et atmosphère résidentielle sereine
Son emplacement, au cOEur d'un quartier recherché de Montrouge – près de la place Théophile Gautier - entre les stations MAIRIE DE MONTROUGE et Porte d'Orléans – allie TRANQUILLITE résidentielle et DYNAMISME urbain.
Un APPARTEMENT RARE, idéal pour une famille désireuse d'une qualité de vie aux PORTES DE PARIS.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347€ par mois (soit 4164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ulrike Guiborat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 980189948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 599 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 180
- Charges courantes annuelles : 4 164 €/an
Annonce proposée par
IAD Ulrike Guiborat
Performances énergétiques et climatiques
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 100 et 2 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).