Appartement en vente - Montrouge
599 000 € *
4 pièces de 87 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Montrouge
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Montrouge
iad France - Ulrike Guiborat vous propose: CONFORT familial à Montrouge
Dans une RESIDENCE SECURISEE, à deux pas du métro et des commerces, découvrez ce SPACIEUX appartement familial de 87 m² qui conjugue STANDING, CALME et LUMINOSITÉ.
Ce bien TRAVERSANT est-ouest offre une pièce de vie RAFFINEE où la lumière circule librement. La CUISINE ouverte, au DESIGN ACTUEL, s'intègre parfaitement à l'espace de réception et s'ouvre sur un BALCON filant de près de 8 m² : un lieu de détente privilégié, à l'abri des regards.
L'ESPACE NUIT se compose de TROIS BELLES CHAMBRES avec placards intégrés, garantissant un aménagement OPTIMAL. Donnant sur la COUR intérieure, elles offrent un cadre PAISIBLE et intimiste.
PRESTATIONS :
- Résidence entretenue avec GARDIEN et SECURITE renforcée (digicode, interphone, vidéophone)
- PARKING en sous-sol et CAVE privative
- LOCAL VELOS et espaces communs impeccables
- VUE DEGAGEE depuis un ÉTAGE ÉLEVÉ et atmosphère résidentielle sereine
Son emplacement, au cOEur d'un quartier recherché de Montrouge – près de la place Théophile Gautier - entre les stations MAIRIE DE MONTROUGE et Porte d'Orléans – allie TRANQUILLITE résidentielle et DYNAMISME urbain.
Un APPARTEMENT RARE, idéal pour une famille désireuse d'une qualité de vie aux PORTES DE PARIS.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347€ par mois (soit 4164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ulrike Guiborat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 980189948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une RESIDENCE SECURISEE, à deux pas du métro et des commerces, découvrez ce SPACIEUX appartement familial de 87 m² qui conjugue STANDING, CALME et LUMINOSITÉ.
Ce bien TRAVERSANT est-ouest offre une pièce de vie RAFFINEE où la lumière circule librement. La CUISINE ouverte, au DESIGN ACTUEL, s'intègre parfaitement à l'espace de réception et s'ouvre sur un BALCON filant de près de 8 m² : un lieu de détente privilégié, à l'abri des regards.
L'ESPACE NUIT se compose de TROIS BELLES CHAMBRES avec placards intégrés, garantissant un aménagement OPTIMAL. Donnant sur la COUR intérieure, elles offrent un cadre PAISIBLE et intimiste.
PRESTATIONS :
- Résidence entretenue avec GARDIEN et SECURITE renforcée (digicode, interphone, vidéophone)
- PARKING en sous-sol et CAVE privative
- LOCAL VELOS et espaces communs impeccables
- VUE DEGAGEE depuis un ÉTAGE ÉLEVÉ et atmosphère résidentielle sereine
Son emplacement, au cOEur d'un quartier recherché de Montrouge – près de la place Théophile Gautier - entre les stations MAIRIE DE MONTROUGE et Porte d'Orléans – allie TRANQUILLITE résidentielle et DYNAMISME urbain.
Un APPARTEMENT RARE, idéal pour une famille désireuse d'une qualité de vie aux PORTES DE PARIS.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347€ par mois (soit 4164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ulrike Guiborat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 980189948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 599 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 180
- Charges courantes annuelles : 4 164 €/an
Annonce proposée par
IAD Ulrike Guiborat
Performances énergétiques et climatiques
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 100 et 2 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).