Appartement en vente - Montrouge
Montrouge : 4 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Montrouge
iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose: APPARTEMENT COUP DE COEUR !!! À visiter rapidement.
Découvrez un appartement de 3/4 pièces dans un immeuble sécurisé avec gardien, interphone, situé au 4ème étage avec ascenseur. Au calme, donnant sur l'arrière de la copropriété sans vis-à-vis direct. Une cave comprise.
Appartement entièrement rénové par un architecte. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Espace jour :
- Une entrée
- Un grand séjour
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- Une salle à manger
- Une loggia de 6m2
Espace nuit :
- Une salle de bain
- WC indépendants
- 2 chambres
- 1 dressing & 1 espace rangement
* POSSIBILITÉ D'AVOIR UN BOX EN SUS *
ÉCOLES
Ecole maternelle et élémentaire de Malakoff Georges Cogniot : 500 mètres
École privée Yaguel Yaacov : 350 mètres (à Montrouge)
Ecole privée Jeanne d'Arc : 900 mètres (à Montrouge)
École privée Pardess Hannah : 20 minutes à pied (à Montrouge)
TRANSPORTS
Métro ligne 4 Mairie de Montrouge : 900 mètres
Tramway ligne T3 Jean Moulin : à 700 mètres
* Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *
* Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT *
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez un appartement de 3/4 pièces dans un immeuble sécurisé avec gardien, interphone, situé au 4ème étage avec ascenseur. Au calme, donnant sur l'arrière de la copropriété sans vis-à-vis direct. Une cave comprise.
Appartement entièrement rénové par un architecte. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Espace jour :
- Une entrée
- Un grand séjour
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- Une salle à manger
- Une loggia de 6m2
Espace nuit :
- Une salle de bain
- WC indépendants
- 2 chambres
- 1 dressing & 1 espace rangement
* POSSIBILITÉ D'AVOIR UN BOX EN SUS *
ÉCOLES
Ecole maternelle et élémentaire de Malakoff Georges Cogniot : 500 mètres
École privée Yaguel Yaacov : 350 mètres (à Montrouge)
Ecole privée Jeanne d'Arc : 900 mètres (à Montrouge)
École privée Pardess Hannah : 20 minutes à pied (à Montrouge)
TRANSPORTS
Métro ligne 4 Mairie de Montrouge : 900 mètres
Tramway ligne T3 Jean Moulin : à 700 mètres
* Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *
* Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT *
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 401
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).