Appartement en vente - Montrouge
Quartier "Haut-Mesnil Grand Sud"
665 000 € *
Montrouge : Appartement 4 pièces de 80 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Montrouge
SAUZÉAT IMMOBILIER vous présente ce bel appartement 4 pièces, situé au coeur du quartier des Écrivains, au sein d'une résidence moderne construite en 2015.
Idéalement placé, il bénéficie d'un accès rapide aux lignes de métro 4 (Barbara) et 13 (Châtillon-Montrouge), accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, écoles (sectorisation Boileau) et infrastructures culturelles.
Situé au 7 ? étage côté cour, ce bien séduit par sa luminosité grâce à son exposition Est et son agencement optimisé sans perte d'espace. Vous profiterez également d'un véritable atout : une agréable terrasse de 15 m², sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements et WC séparés, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, d'un espace nuit comprenant trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En complément, une cave et une place de parking PMR en sous-sol viennent parfaire ce bien.
Copropriété de +10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3176.00 euros.
Idéalement placé, il bénéficie d'un accès rapide aux lignes de métro 4 (Barbara) et 13 (Châtillon-Montrouge), accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, écoles (sectorisation Boileau) et infrastructures culturelles.
Situé au 7 ? étage côté cour, ce bien séduit par sa luminosité grâce à son exposition Est et son agencement optimisé sans perte d'espace. Vous profiterez également d'un véritable atout : une agréable terrasse de 15 m², sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements et WC séparés, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, d'un espace nuit comprenant trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En complément, une cave et une place de parking PMR en sous-sol viennent parfaire ce bien.
Copropriété de +10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3176.00 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 665 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 3 176 €/an
Annonce proposée par
Sauzéat Immobilier Montrouge
- 66 avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 960 € par an.