Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Montrouge

Cet appartement au 3ème étage avec ascenseur vous séduira dès l'entrée, par ses volumes et sa luminosité. L'entrée avec rangements distribue harmonieusement la partie jour et la partie nuit, garantissant confort et praticité au quotidien.
Situé dans une copropriété de standing, il bénéficie d'un emplacement recherché : à seulement 300 m des écoles (de la maternelle au collège) et à proximité immédiate de nombreux commerces (Intermarché, Monoprix, magasins bio, Picard, plusieurs marchés).
Côté transports, vous êtes à 10 minutes à pied de la ligne 13 (Chatillon-Montrouge, future correspondance très prochainement avec la ligne 15 du Grand Paris), à 15 minutes à pied de la ligne 4 (Mairie de Montrouge) et à proximité immédiate de 3 lignes de bus permettant de rejoindre Porte d'Orléans en quelques minutes.
Vous trouverez un vaste séjour double baigné de lumière d'environ 40 m2, avec une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon filant en verre fumé.
Un couloir dessert une salle d'eau, de grands placards, une chambre avec accès au balcon, une salle de bains, un WC séparé, un dressing et une chambre parentale ouvrant sur un balcon privatif à l'arrière de la résidence.
Les parties communes sont parfaitement entretenues, la copropriété est conviviale et soignée. Un local à vélos en rez-de-chaussée et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087