4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Montrouge

*VISITE VIRTUELLE sur demande" Coldwell Banker, votre agence spécialisée sur Montrouge vous présente ce bel appartement de 77,4m² en étage élevé avec ascenseur exposé plein Ouest au calme avec vue dégagée et sans vis à vis.
Il se compose d'une grande entrée, d'un beau séjour lumineux sur extérieur, d'une cuisine ouverte équipée.
Un espace nuit séparé se compose de 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé. Chaque chambre est ouverte sur un grand balcon. Une cave complète ce bien. Parking intérieur en sus.
Chauffage, et eau chaude inclus dans les charges.

Situé proche de la place Jean Jaurès, vous accédez facilement au Métro L13, L4, bus. Sectorisation écoles Renaudel.

Aucune procédure en cours au terme des articles 29-1 de la loi de 1965 et L 615-6 du CCH. Charges copro 963€/trimestre. Diagnostic DPE "D" indice 186 et classe climat "D" indice 36. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930 € et 1 310 € (Prix moyen indexé au 1er janvier 2021). Honoraires charge acquéreur 3.25%.