Appartement en vente - Montrouge
Quartier "Boileau - Ferry"
475 000 € *
4 pièces de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Montrouge
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Montrouge
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente, un charmant appartement 3 pièces, avec près de 65m². Le bien est situé à proximité de la place Jules Ferry à Montrouge.
Le secteur vous offre la proximité rapide au marché de la place Jules Ferry, au métro ligne 4 « Barbara », au RER B « Arcueil », aux commerces diversifiés de Montrouge et au centre commercial de la « Vache Noire », ainsi qu'aux centres culturels et sportifs.
Ce bien dispose de volume très agréable sur l'entièreté de l'appartement avec un grand confort de luminosité par son exposition traversante du Sud au Nord. Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir, vous avez juste à poser vos valises.
La disposition est la suivante :
- au troisième niveau du bâtiment : une entrée, un séjour double, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement avec des rangements.
- au sous-sol du bâtiment : une cave.
Il est précisé que des travaux énergétiques ont été réalisés sur l'entièreté de la copropriété avec isolation des murs extérieurs, du système de chauffage et d'amélioration des systèmes de ventilation.
Bien coup de coeur !
Copropriété de 180 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500.00 euros.
Le secteur vous offre la proximité rapide au marché de la place Jules Ferry, au métro ligne 4 « Barbara », au RER B « Arcueil », aux commerces diversifiés de Montrouge et au centre commercial de la « Vache Noire », ainsi qu'aux centres culturels et sportifs.
Ce bien dispose de volume très agréable sur l'entièreté de l'appartement avec un grand confort de luminosité par son exposition traversante du Sud au Nord. Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir, vous avez juste à poser vos valises.
La disposition est la suivante :
- au troisième niveau du bâtiment : une entrée, un séjour double, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement avec des rangements.
- au sous-sol du bâtiment : une cave.
Il est précisé que des travaux énergétiques ont été réalisés sur l'entièreté de la copropriété avec isolation des murs extérieurs, du système de chauffage et d'amélioration des systèmes de ventilation.
Bien coup de coeur !
Copropriété de 180 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500.00 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 475 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 180
- Charges courantes annuelles : 2 500 €/an
Annonce proposée par
Sauzéat Immobilier Montrouge
- 66 avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).