Appartement 3 pièces de 72 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Montrouge

SAUZÉAT IMMOBILIER vous présente en exclusivité un superbe appartement 3 pièces, niché au quatrième étage d'un immeuble des années 90, offrant près de 75 m² et refait à neuf avec système de climatisation.

Idéalement situé en plein coeur de l'hyper centre-ville de Montrouge, quartier Théophile Gauthier, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques pas de la mairie, du métro ligne 4, des commerces diversifiés, ainsi qu'une proximité aux portes de Paris en moins de 5 minutes à pied.

Ici, chaque détail a été pensé et optimisé pour offrir un cadre de vie élégant, fonctionnel et immédiatement prêt à vivre, sans aucun travaux ni aménagement à prévoir. Semi-meublé et entièrement équipé avec goût, cet appartement permet une installation immédiate : la majorité du mobilier et des équipements restent, vous n'avez plus qu'à poser vos affaires. Le tout sublimé par une belle luminosité, grâce à son exposition sans vis-à-vis.

La distribution est parfaitement pensée : une entrée avec rangements, un séjour agréable avec une cuisine ouverte, une loggia avec coin bureau, un dégagement avec placards et buanderie, une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau, et un wc séparé. Au sous-sol du bâtiment, une cave et une place de parking.

Un bien coup de coeur, rare sur le secteur, alliant élégance, confort et adresse d'exception.

Copropriété de +10 lots - dont +10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1254.16 euros.