Montrouge : Appartement 3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

RARE DANS LE SECTEUR

A la frontière entre Arcueil et Montrouge secteur Vache Noire,

Nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces au sein d'une résidence de standing à quelques pas (2mn) de la Vache Noire.

Cet appartement vous propose un spacieux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, 2 belles chambres de 13m2, et une salle de bains et un wc séparés.
Un emplacement de stationnement en sous-sol.

A proximité des écoles et crèches, des transports et des commerces.
Cette résidence offre au dernier étage un toit terrasse végétalisé UNIQUE dans le secteur, accessible à tous les copropriétaires pour y passer des moments de détente et profiter d'une vue à 360°.

Transports :

RER B LAPLACE
Ligne 4 : Barbara
Plusieurs lignes de bus

Autoroute et périphérique à moins de 10mn en voiture

LES ATOUTS :

- Immeuble de standing de 2019
- DPE B
- Aucun travaux à prévoir
- Domotique
- Grand balcon
- Local vélo
- Emplacement de stationnement
- Toit terrasse végétalisé avec potager et serre
- Ecoles maternelle et primaire à moins de 5mn à pied

Pour plus de renseignements, contactez-nous par mail :
***@***.**
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Sylvie ** ** ** ** ** et Jefferson ** ** ** ** ** se feront un plaisir de vous le faire visiter Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3048€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931734

Etat général : Très bon