Appartement en vente - Montrouge
550 000 € *
3 pièces de 66 m² - Séjour de 32 m² - Duplex - Proche commerces - Montrouge
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Montrouge
iad France - Maud Carrasco vous propose: MONTROUGE – DUPLEX DE CHARME 3 PIÈCES – 66 m² HABITABLES – AUX PORTES DE PARIS
À seulement quelques minutes à pied du métro ligne 4 et aux portes de Paris, découvrez ce magnifique duplex de 66 m² habitables niché au sein d'un ancien bâtiment industriel réhabilité avec goût.
Pensé par architecte, ce bien lumineux séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 32 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 3,60 m, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, séparée par une élégante verrière, apporte caractère et convivialité à l'ensemble.
À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables et lumineuses, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
De nombreux rangements sur mesure, des matériaux soigneusement sélectionnés et une décoration contemporaine font de ce duplex un bien clé en main, agréable à vivre au quotidien.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et luminosité.
À visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Carrasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 993047679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement quelques minutes à pied du métro ligne 4 et aux portes de Paris, découvrez ce magnifique duplex de 66 m² habitables niché au sein d'un ancien bâtiment industriel réhabilité avec goût.
Pensé par architecte, ce bien lumineux séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 32 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 3,60 m, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, séparée par une élégante verrière, apporte caractère et convivialité à l'ensemble.
À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables et lumineuses, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
De nombreux rangements sur mesure, des matériaux soigneusement sélectionnés et une décoration contemporaine font de ce duplex un bien clé en main, agréable à vivre au quotidien.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et luminosité.
À visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Carrasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 993047679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 550 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 31
- Charges courantes annuelles : 1 540 €/an
Annonce proposée par
Maud Carrasco
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).