3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Montrouge

iad France - Renaud Vicente vous propose: Appartement 3 pièces de 66,42m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2001 très bien entretenue.

Exposé ouest et sud, il comprend : une entrée avec placard, une cuisine séparée (ouverture possible), un séjour avec balcon, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain.

Cave et place de parking en sous-sol.
Local vélos.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) actuel : classe D.
Selon la simulation ADEME applicable au 1ᵉʳ janvier 2026, ce logement passera en classe C.

** Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! **

Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
** AVIS DE VALEUR OFFERT **

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.