Appartement en vente - Montrouge
3 pièces de 62 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Montrouge
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Montrouge
iad France - Baptiste CARBONNAUX vous propose: Charmant appartement 3 pièces CALME et LUMINEUX de 62m² environ, situé au rez-de-chaussée avec sa terrasse de 16m² environ, au sein d'une résidence de standing sécurisée datant de 2010.
Il comprend une entrée, un GRAND SEJOUR avec sa cuisine ouverte équipée de 30m² environ, deux belles chambres de 11 et 12m² environ, une salle de bain avec WC et une terrasse sans vis-à-vis de 16m² environ.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
LES PLUS :
- Résidence récente de 2010
- Appartement calme et lumineux
- Local à vélo / Poussettes
- Hauteur sous plafond de 3m
- Séjour très agréable pour recevoir famille & amis
- Double vitrage sur toutes les fenêtres de l'appartement
- DPE noté en D
- Chauffage individuel électrique (maîtrise de sa consommation)
- Métro L13 Châtillon-Montrouge à 3mn à pied
- Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés et autres services essentiels accessibles en quelques minutes à pied
- Écoles maternelles et élémentaires à proximité, ainsi qu'un collège à quelques minutes à pied.
* ConsOEurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *
Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie.
** AVIS DE VALEUR OFFERT **
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste CARBONNAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Il comprend une entrée, un GRAND SEJOUR avec sa cuisine ouverte équipée de 30m² environ, deux belles chambres de 11 et 12m² environ, une salle de bain avec WC et une terrasse sans vis-à-vis de 16m² environ.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
LES PLUS :
- Résidence récente de 2010
- Appartement calme et lumineux
- Local à vélo / Poussettes
- Hauteur sous plafond de 3m
- Séjour très agréable pour recevoir famille & amis
- Double vitrage sur toutes les fenêtres de l'appartement
- DPE noté en D
- Chauffage individuel électrique (maîtrise de sa consommation)
- Métro L13 Châtillon-Montrouge à 3mn à pied
- Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés et autres services essentiels accessibles en quelques minutes à pied
- Écoles maternelles et élémentaires à proximité, ainsi qu'un collège à quelques minutes à pied.
* ConsOEurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *
Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie.
** AVIS DE VALEUR OFFERT **
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste CARBONNAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 86
- Charges courantes annuelles : 1 732 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).