Appartement en vente - Montrouge
Quartier "Le vieux Montrouge"
Appartement 3 pièces de 60 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Montrouge
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Montrouge
SAUZÉAT IMMOBILIER vous présente en exclusivité un superbe appartement 3 pièces, niché au quatrième étage d'un immeuble des années 20, offrant près de 60 m² avec aucuns travaux à prévoir.
Idéalement situé en plein coeur de l'hyper-centre de Montrouge, rue Delerue, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques pas de la mairie, du métro ligne 4, des commerces de l'avenue de la République, ainsi qu'une proximité aux portes de Paris en moins de 5 minutes à pieds.
Cet appartement séduit immédiatement par le charme de l'ancien : parquet massif, cheminée d'époque, belles hauteurs sous plafond. Le tout sublimé par une belle luminosité, grâce à sa double exposition.
La distribution est parfaitement pensée : une entrée spacieuse, un séjour agréable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre parentale avec rangements, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol du bâtiment, une cave.
Un bien coup de coeur, rare sur le secteur, alliant élégance, confort et adresse d'exception.
Copropriété de 10 lots - dont +10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1880.00 euros.
Idéalement situé en plein coeur de l'hyper-centre de Montrouge, rue Delerue, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques pas de la mairie, du métro ligne 4, des commerces de l'avenue de la République, ainsi qu'une proximité aux portes de Paris en moins de 5 minutes à pieds.
Cet appartement séduit immédiatement par le charme de l'ancien : parquet massif, cheminée d'époque, belles hauteurs sous plafond. Le tout sublimé par une belle luminosité, grâce à sa double exposition.
La distribution est parfaitement pensée : une entrée spacieuse, un séjour agréable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre parentale avec rangements, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol du bâtiment, une cave.
Un bien coup de coeur, rare sur le secteur, alliant élégance, confort et adresse d'exception.
Copropriété de 10 lots - dont +10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1880.00 euros.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 1 880 €/an
Annonce proposée par
Sauzéat Immobilier Montrouge
- 66 avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
275
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 580 et 2 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).