Appartement en vente - Montrouge
Quartier "Boileau - Ferry"
419 000 € *
3 pièces de 55 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif - Montrouge
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Montrouge
SAUZÉAT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, un appartement 3 pièces de 55m² rénové en 2023, situé dans une résidence familiale édifiée en 1958.
Ce bien rare offre un cadre de vie de qualité dans une copropriété soignée, bénéficiant de nombreux atouts tels que les jardins partagés, une copropriété sécurisée, une jouissance commune de plusieurs stationnements, ainsi qu'une localisation fortement appréciée par la proximité au métro ligne 4.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques minutes des transports, des écoles, des commerces diversifiés et du marché de la place Jules Ferry. La localisation est donc parfaite pour conjuguer tranquillité et proximité des commodités.
Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La distribution des pièces est pensée pour un confort de vie au plus agréable :
- Une entrée ouverte sur un séjour ensoleillé, une cuisine indépendante refaite à neuf, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé
- Une cave complète ce bien.
SAUZÉAT IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Un bien à ne pas manquer.
Copropriété de +50 lots - dont +50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2520.00 euros.
Ce bien rare offre un cadre de vie de qualité dans une copropriété soignée, bénéficiant de nombreux atouts tels que les jardins partagés, une copropriété sécurisée, une jouissance commune de plusieurs stationnements, ainsi qu'une localisation fortement appréciée par la proximité au métro ligne 4.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques minutes des transports, des écoles, des commerces diversifiés et du marché de la place Jules Ferry. La localisation est donc parfaite pour conjuguer tranquillité et proximité des commodités.
Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La distribution des pièces est pensée pour un confort de vie au plus agréable :
- Une entrée ouverte sur un séjour ensoleillé, une cuisine indépendante refaite à neuf, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé
- Une cave complète ce bien.
SAUZÉAT IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Un bien à ne pas manquer.
Copropriété de +50 lots - dont +50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2520.00 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 419 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 2 520 €/an
Annonce proposée par
Sauzéat Immobilier Montrouge
- 66 avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 270 € par an.