Montrouge : 3 pièces de 51 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Renaud Vicente vous propose: Situé 8 rue La Fontaine au sein du quartier des écrivains, à 4mn à pied du métro ligne 4 'Barbara', cet appartement 3 pièces se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1930.

Il comprend : une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour exposé sud, deux chambres, un dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.

2 caves en sous-sol.
Parking vélos dans la cour intérieure.

LES PLUS :
- très lumineux (expositions sud et ouest)
- parfaitement agencé
- pièce de vie (séjour/cuisine) de 23m²
- double vitrage récent (2014)
- au calme sur cour intérieure et jardins
- aucun de vis-à-vis et vue dégagée
- eau chaude et chauffage électriques individuels
- petite copropriété
- ravalement de façade effectué en 2012
- charges très faibles (556€/an)

** Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! **

Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
** AVIS DE VALEUR OFFERT **

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.33€ par mois (soit 556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.