2 pièces de 55 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Jardin privatif - Montrouge

Appartement 3 pièces – Dernier étage – Terrasse plein sud – Parking et cave – Montrouge. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence "Franco-Suisse" de 2011 bien entretenue, cet appartement de 2 pièces (55m2) séduit par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme et verdoyant. Avec sa terrasse de 8,25 m² exposée plein sud, son parking privatif en sous-sol et sa cave, il réunit toutes les qualités recherchées pour un quotidien confortable aux portes de Paris.

L'appartement se distingue par son plan optimisé et son exposition plein SUD qui lui confère une belle luminosité. Le séjour, agréable et convivial, s'ouvre directement sur la terrasse, véritable prolongement de la pièce à vivre.

Cet espace extérieur, baigné de soleil tout au long de la journée, permet de profiter d'une vue dégagée dans une atmosphère sereine. C'est le lieu idéal pour partager un repas, lire un livre ou simplement se détendre après une journée bien remplie.

La cuisine ouverte, pratique et bien agencée, peut être facilement modernisée selon les envies. Côté nuit, une grande chambre avec de nombreux rangements. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Outre sa luminosité et sa terrasse, l'appartement bénéficie d'un parking privatif en sous-sol, un vrai confort dans ce secteur recherché, ainsi que d'une cave, parfaite pour le stockage et l'organisation du quotidien.

L'immeuble, bien entretenu, garantit un cadre de vie agréable et sécurisé.

Situé dans un quartier résidentiel apprécié de Montrouge, l'appartement profite d'un environnement paisible, à l'écart de l'agitation, tout en restant proche de tout. Les rues arborées et les espaces verts alentour apportent une qualité de vie rare en proche banlieue parisienne.

Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces de proximité (boulangerie, superette, pharmacie, boucherie), services de santé, écoles et crèches. Le marché de Montrouge, réputé pour la qualité de ses produits, se trouve également à quelques minutes.

Côté transports, la localisation est idéale pour rejoindre Paris rapidement :

Métro ligne 4 – station Barbara à environ 10/12 minutes à pied.

Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (126, 68, 323, 57, 88).

Accès rapide au RER B en quelques minutes.

Une desserte complète qui permet de rester parfaitement connecté à la capitale.

À retenir :

- Dernier étage, traversant et lumineux
- Exposition plein sud
- Terrasse de 8,25 m²
- Environnement calme et verdoyant
- Parking privatif et cave inclus
- Proximité commerces, écoles et transports

Un bien rare à Montrouge, qui combine luminosité, confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.