Appartement en vente - Montrouge
Quartier "Haut-Mesnil Grand Sud"
345 000 € *
2 pièces de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Montrouge
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Montrouge
SAUZÉAT IMMOBILIER vous présente en exclusivité un superbe appartement 2/3 pièces, niché au troisième étage d'un immeuble des années 56, offrant près de 50 m².
Idéalement situé en plein coeur du quartier Renaudel de Montrouge, rue Roger Salengro, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques pas du métro ligne 13 et 15, des commerces diversifiés, ainsi qu'une proximité aux centres culturels en moins de 5 minutes à pieds.
Cet appartement séduit immédiatement par une belle luminosité avec son exposition Sud/Est. Le tout sublimé par des éléments de qualité avec l'ascenseur ou les extérieurs partagés de la copropriété.
La distribution est parfaitement pensée : une entrée avec placard, un séjour agréable avec cuisine aménagée et ouverte, une chambre ouverte sur le salon, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol du bâtiment, une cave et une place de parking.
Le chauffage et l'eau sont comprises dans les charges !
Un bien coup de coeur, rare sur le secteur, alliant élégance et confort.
Copropriété de +10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3200.00 euros.
Idéalement situé en plein coeur du quartier Renaudel de Montrouge, rue Roger Salengro, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques pas du métro ligne 13 et 15, des commerces diversifiés, ainsi qu'une proximité aux centres culturels en moins de 5 minutes à pieds.
Cet appartement séduit immédiatement par une belle luminosité avec son exposition Sud/Est. Le tout sublimé par des éléments de qualité avec l'ascenseur ou les extérieurs partagés de la copropriété.
La distribution est parfaitement pensée : une entrée avec placard, un séjour agréable avec cuisine aménagée et ouverte, une chambre ouverte sur le salon, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol du bâtiment, une cave et une place de parking.
Le chauffage et l'eau sont comprises dans les charges !
Un bien coup de coeur, rare sur le secteur, alliant élégance et confort.
Copropriété de +10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3200.00 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 345 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 3 200 €/an
Annonce proposée par
Sauzéat Immobilier Montrouge
- 66 avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 360 € par an.