Montrouge : 2 pièces de 29 m² - Balcon - Cuisine américaine - Internet très haut débit

EXCLUSIVITÉ - ORPI Votre agence ORPI, vous propose, en exclusivité, un appartement de deux pièces de 29 m² situé au 3è étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1945, situé à 10 minutes de la station de métro 4 Mairie de Montrouge. Il se compose d'une entrée, d'une chambre de 11 m² et d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon. Il compte également une salle d'eau avec sanibroyeur. Un cagibi sur le palier complète ce bien. Les chaudière de la copropriété qui alimentent le chauffage collectif ont été changées en 2022. Le ravalement de la façade a été voté et payé par les propriétaires actuels. L'appartement est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Le bâtiment a un gardien, sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone. La classe énergétique de cet appartement est notée E (302 kWh/m² annuels) et la classe climat, D (chiffre annuel : 41 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 570 € et 820 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter !