Appartement en vente - Montrouge
Quartier "Haut-Mesnil Grand Sud"
318 000 € *
Appartement 1 pièce de 37 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montrouge
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce Montrouge
TRÈS BONNE LOCALISATION -VUE CIEL -TRÈS LUMINEUX -PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE D
MONTROUGE CENTRE - Grand studio lumineux (anciennement 2 pièces), cave et parking en option
À seulement 450 mètres du métro ligne 4 et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, découvrez cet appartement de 37,33 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1991.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 28,66 m² avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un emplacement pour machine à laver.
Anciennement configuré en 2 pièces, ce bien offre aujourd'hui un bel espace de vie et présente un réel potentiel d'aménagement pour créer un espace nuit distinct selon vos besoins.
La pièce principale constitue le véritable atout de l'appartement. Grâce à ses larges ouvertures et à sa vue dégagée sur le ciel, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une agréable sensation d'espace, rarement rencontrée sur ce type de surface. Son agencement permet d'envisager facilement différentes configurations : espace salon confortable, coin repas, bureau ou coin nuit séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Une cave complète ce bien.
Pour davantage de confort, une place de parking peut être acquise ou louée en supplément.
La résidence, bien entretenue, est sécurisée par digicode et interphone. Son emplacement central permet de profiter d'un mode de vie pratique et recherché, avec transports, commerces, services et vie de quartier accessibles à pied.
Performance énergétique D : un atout apprécié pour maîtriser les consommations énergétiques et valoriser un futur projet locatif.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Montrouge.
Les atouts :
Métro ligne 4 à 450 mètres
Grande pièce de vie de 28,66 m²
Potentiel de transformation en 2 pièces
Belle luminosité
Vue dégagée sur le ciel
DPE D
Cave
Parking possible en supplément
Résidence sécurisée de 1991
Adresse centrale et recherchée
Copropriété de 43 lots. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1 155 euros.
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1155.00 euros.
MONTROUGE CENTRE - Grand studio lumineux (anciennement 2 pièces), cave et parking en option
À seulement 450 mètres du métro ligne 4 et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, découvrez cet appartement de 37,33 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1991.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 28,66 m² avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un emplacement pour machine à laver.
Anciennement configuré en 2 pièces, ce bien offre aujourd'hui un bel espace de vie et présente un réel potentiel d'aménagement pour créer un espace nuit distinct selon vos besoins.
La pièce principale constitue le véritable atout de l'appartement. Grâce à ses larges ouvertures et à sa vue dégagée sur le ciel, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une agréable sensation d'espace, rarement rencontrée sur ce type de surface. Son agencement permet d'envisager facilement différentes configurations : espace salon confortable, coin repas, bureau ou coin nuit séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Une cave complète ce bien.
Pour davantage de confort, une place de parking peut être acquise ou louée en supplément.
La résidence, bien entretenue, est sécurisée par digicode et interphone. Son emplacement central permet de profiter d'un mode de vie pratique et recherché, avec transports, commerces, services et vie de quartier accessibles à pied.
Performance énergétique D : un atout apprécié pour maîtriser les consommations énergétiques et valoriser un futur projet locatif.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Montrouge.
Les atouts :
Métro ligne 4 à 450 mètres
Grande pièce de vie de 28,66 m²
Potentiel de transformation en 2 pièces
Belle luminosité
Vue dégagée sur le ciel
DPE D
Cave
Parking possible en supplément
Résidence sécurisée de 1991
Adresse centrale et recherchée
Copropriété de 43 lots. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1 155 euros.
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1155.00 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 318 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 43
- Charges courantes annuelles : 1 155 €/an
Annonce proposée par
CABINET J. RAIMON
- 96, avenue d'Italie - 75013 Paris
- Site web
- Barème des honoraires
- Page Facebook
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 890 et 1 210 € par an.