Montrouge : Studio de 30 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Quartier des Ecrivains. Laissez-vous séduire par ce superbe studio de 30 m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue de 1983 et offrant une agréable vue sur le jardin de la résidence.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une grande pièce de vie de près de 18 m² facilement aménageable, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Vendu avec CAVE et PARKING.

SES ATOUTS :
- Faibles charges
- En excellent état, sans travaux
- Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets
- Cave et parking

LOCALISATION et TRANSPORTS :
- Quartier des Écrivains
- Métros lignes 4, 13 et 15 à seulement 700 m (9 minutes à pied)
- Commerces à proximité immédiate

Opportunité rare, idéale pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux.

Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, eau, ascenseur) : 751€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 094 506 - Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920149