Studio de 29 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Montrouge

Au sein d'un élégant immeuble datant de 1930, idéalement situé rue Sadi Carnot, en plein hypercentre de Montrouge, découvrez ce local d'environ 30 m² offrant un fort potentiel de valorisation.

Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, ce bien profite d'une proximité immédiate avec le métro Ligne 4, les commerces, les services du centre-ville ainsi que les portes de Paris, garantissant une excellente accessibilité.

Actuellement à usage de local / resserre, cet espace dispose d'une fenêtre apportant une agréable lumière naturelle et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra notamment être transformé en petit local d'activité, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une opportunité rare pour un investisseur, un artisan, une profession indépendante, pour du stockage ou toute personne à la recherche d'un espace fonctionnel dans un secteur dynamique et très prisé.

Copropriété de +10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1150.00 euros.