Maison de 215 m² avec 6 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Meudon

Calme, Verdure et Proximité Paris (RER C à 5 min) Val Fleury

Située dans un quartier familial recherché et très attractif, à seulement 5 minutes à pied du centre de Meudon Val Fleury, cette demeure de 215 m² au sol en excellent état et une dépendance de 49 m² implantées sur une parcelle arborée de 580 m². Sa triple exposition lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Un agencement idéal sur 3 niveaux :
Espace de vie : Un double séjour chaleureux avec cheminée de 34 m², une cuisine indépendante équipée, le tout s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin.

Premier étage : Une vaste chambre parentale, un bureau et une grande salle de bain + douche de près de 10 m².

Deuxième étage : Trois chambres lumineuses et une salle d'eau, parfait pour l'espace des enfants.

Rez-de-jardin : Un espace indépendant de 23 m² (chambre et bureau), idéal pour une profession libérale, un adolescent ou des invités. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et deux caves.

Les "Plus" qui font la différence :
Stationnement exceptionnel : Une annexe de 49 m² avec trois portes motorisées (3 places) + possibilité de garer 3 véhicules supplémentaires sur le terrain.
Localisation premium : Écoles, forêt de Meudon, tennis, stade et piscine accessibles à pied.
Potentiel visuel : Des projections 3D ("Avant/Après") sont disponibles pour certaines pièces afin de vous projeter dans votre futur intérieur. Plans joints. Très bons diagnostiques.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935540