Meudon : Maison de 138 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

Meudon- Quartier La Ferme, idéalement située à proximité immédiate des transports (Tramway T2, RER C- Ligne N – accès rapide à Paris en 10 minutes), cette charmante maison familiale aux portes de Paris, à l'abri des regards, offre un cadre de vie privilégié.

D'une surface de 137,65 m² au sol (114,86 m² loi Carrez), elle séduit par sa luminosité, son agencement optimisé, ses volumes et ses espaces extérieurs exposés Sud.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

D'un beau séjour / salle à manger de 36,78 m² avec cheminée, ouvrant sur deux agréables terrasses ensoleillées
D'une cuisine dinatoire séparée de 12 m²
De toilette séparé
Un jardinet à l'entrée

À l'étage :

Trois chambres
Une salle de bain
Un toilette séparé

Au dernier niveau, un espace parental aménagé avec chambre, salle d'eau et toilette.

Une cave de 15 m² ainsi qu'un parking souterrain avec accès direct à la maison complètent ce bien. Plans joints

Les "plus" de cette maison :

- Petite copropriété de 8 lots. Les charges communes comprennent l'eau froide et le syndic
- Aucun travaux à prévoir (maison et copropriété)
- Proximité immédiate des commerces et écoles (Institut Notre Dame)
- Future ligne 12 à proximité
- Chauffage électrique indépendant Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2528€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949422