Meudon : 5 pièces de 90 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Anthony Chassot vous propose: ** Magnifique Appartement 5 Pièces à Meudon **

Situé à Meudon, à deux pas de la Gare RER C Meudon Val Fleury et de toutes les commodités, ce superbe appartement de 90m² environ vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié.

**Descriptif des Pièces :**
- Spacieux séjour/cuisine de 31m² offrant un espace de vie convivial et lumineux
- 4 belles chambres donnant sur les expositions Est, Sud et Ouest pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée
- Salle de bain et WC séparé pour plus de confort
- Buanderie pratique
- Entrée avec placard intégré pour un rangement optimal

**Avantages de ce Bien :**
- Bon état général de l'appartement
- Faible charge de Copropriété ( 117 € par mois ) et Taxe foncière ( 835 € )
- Proximité immédiate des transports en commun (Gare RER C Meudon Val Fleury, Gare Meudon ligne N) et des écoles ( Institut Notre Dame ) à 200 m
- Quartier animé et dynamique avec tous les commerces à proximité
- Environnement calme et agréable pour une qualité de vie supérieure

**Informations Complémentaires :**
- Année de construction : 1900
- Chauffage individuel au gaz
- Cave incluse
- Pas de travaux à prévoir

* Diagnostique *
Classe ÉNERGIE F et classe CLIMAT F consommation entre 2190 et 3040 €

Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Meudon, offrant confort et qualité de vie.

Votre conseiller immobilier disponible 7/7 jours de 9h à 20h

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Chassot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 100144674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.