Appartement en vente - Meudon
Quartier "Bellevue"
538 000 € *
Appartement 5 pièces de 80 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Meudon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Meudon
Ref. YB2YFC1111
MEUDON - BELLEVUE
2Y FONCIER CONSEIL vous propose :
À seulement 130m de la station "BELLEVUE" (Ligne N), à 500m du Tramway "BRIMBORION" (T2) En plein CENTRE-VILLE et à proximité direct des Parcs, Écoles et Commerces (Carrefour City, UExpress), au sein d'une CHARMANTE COPROPRIÉTÉ TOTALEMENT RAVALÉE de 2007 TRÈS BIEN ENTRETENUE et SÉCURISÉE, au 1er étage AVEC ascenseur, un LOCAL COMMERCIAL actuellement OCCUPÉ de 5 pièces en PARFAIT ÉTAT de 80,08m² Loi Carrez composé comme suit : une entrée donnant sur la salle d'attente, 5 salles de consultation toutes exposées SUD-EST au calme SANS VIS-À-VIS, un WC séparé avec lavabo et un dégagement.
Une cave complète également ce bien.
Actuellement loué sous un Bail Professionnel à une équipe médicale Kinésithérapeutes.
Date de fin de Bail : 01/01/2031
Loyer actuel Charges Comprises : 3500Euro (Loyer potentiel : 3650Euro CC / mois)
TRÈS BONNE RENTABILITÉ ACTUELLE DE 7% !
DPE D, RAVALEMENT DE FAÇADE VOTÉ ET RÉALISÉ, IDÉAL INVESTISSEURS, À VISITER SANS PLUS TARDER !!
MEUDON - BELLEVUE
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Une cave complète également ce bien.
Actuellement loué sous un Bail Professionnel à une équipe médicale Kinésithérapeutes.
Date de fin de Bail : 01/01/2031
Loyer actuel Charges Comprises : 3500Euro (Loyer potentiel : 3650Euro CC / mois)
TRÈS BONNE RENTABILITÉ ACTUELLE DE 7% !
DPE D, RAVALEMENT DE FAÇADE VOTÉ ET RÉALISÉ, IDÉAL INVESTISSEURS, À VISITER SANS PLUS TARDER !!
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 538 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 6 096 €/an
Annonce proposée par
2Y FONCIER CONSEIL
- 5 Av. Pierre Brossolette - 92350 Le Plessis-Robinson
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 570 € par an.