Appartement 4 pièces de 93 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Triplex - Meudon

En exclusivité chez ERA Immobilier Sèvres, découvrez ce bien familial aménagé en triplex, au coeur du quartier Bellevue, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Avec ses trois niveaux, ses trois chambres et sa terrasse, il offre l'agencement d'un appartement familial tout en bénéficiant de l'indépendance d'une maison de ville.

Au premier niveau, l'entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec une verrière qui laisse circuler la lumière naturelle. Le séjour de 23,74 m² accueille un salon et un espace salle à manger. Son parquet en point de Hongrie et ses détails décoratifs apportent du caractère à cette pièce de vie. Des WC séparés complètent ce niveau.

Accessible depuis l'entrée, une terrasse de 6 m² permet de profiter d'un espace extérieur dans la cour, avec la possibilité d'y installer une petite table ou un coin détente.

Le deuxième niveau accueille une chambre de 14,14 m² avec dressing aménagé et une salle de bains de 8,30 m² comprenant une baignoire, une douche, une double vasque et des WC. Un emplacement pour le lave-linge y est également prévu.

Au dernier niveau, deux chambres de 10,34 m² et 10,21 m² se partagent une salle d'eau avec WC. Cette organisation sur trois niveaux permet de séparer les espaces de vie et de nuit, tout en préservant l'intimité de chacun.

Bien que situé au sein d'une petite copropriété de sept logements, ce triplex bénéficie d'un fonctionnement totalement indépendant du reste de l'immeuble. Ses propriétaires participent aux décisions prises en assemblée générale et contribuent aux dépenses et aux éventuels travaux de copropriété selon les dispositions du règlement de copropriété, uniquement pour les charges qui leur sont imputables.

En excellent état intérieur, ce bien dispose de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'un DPE C. Une cave complète l'ensemble.

Avec son organisation sur trois niveaux, ses trois chambres, ses deux pièces d'eau et sa terrasse, ce triplex constitue une alternative intéressante pour les acquéreurs recherchant un appartement familial avec le caractère et l'indépendance d'une maison de ville.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr