Appartement en vente - Meudon
Quartier "Bellevue"
300 000 € *
2 pièces de 40 m² - Balcon - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Meudon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Meudon
iad France - Ulrike Guiborat vous propose: EXCLUSIVITE– LA plus BELLE AVENUE de Meudon -
*** Appartement 2 pièces avec BALCON filant – 46m2 en tout (40m² + 6 m2 balcon) - Résidence de STANDING sécurisée avec GARDIENNE***Résidence POMPADOUR
Au cOEur de l'AVENUE du CHATEAU, découvrez ce CHARMANT appartement de 40 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence CALME et familiale. Une ADRESSE rare, CONVOITEE, qui conjugue élégance, sérénité et COMMODITES.
L'appartement se compose d'un SEJOUR lumineux OUVRANT sur un BALCON filant de 6m2, d'une CHAMBRE avec accès direct à l'extérieur, d'une CUISINE SEPAREE, d'une salle d'eau rénovée avec FENETRE et de WC indépendants. Des RANGEMENTS intégrés apportent confort et praticité. Une CAVE et un parking extérieur complètent ce BEAU bien.
Les LARGES BAIES VITREES baignent les pièces d'une douce LUMINOSITE. Vous apprécierez de ne PAS avoir de VIS-à-VIS pour plus d'intimité !
Un petit rafraîchissement permettra d'y insuffler vos propres goûts et de sublimer son POTENTIEL.
La COPROPRIETE, parfaitement ENTRETENUE et SECURISEE, bénéficie de la présence d'une gardienne et d'un ENVIRONNEMENT PAISIBLE. Vous profiterez également
d'un EMPLACEMENT IDEAL :
- À QUELQUES MINUTES à pied des gares de MEUDON BELLEVUE et de Meudon-Centre (ligne N, Montparnasse en 8 minutes), Tram accessible à pied, RER C Meudon Val Fleury en bus !
- Arrêts de BUS 169 et 389 au pied de la résidence,
- PROXIMITE immédiate du parc du POTAGER DU DAUPHIN, de la Terrasse de l'OBSERVATOIRE et de la FORET de Meudon.
ATOUTS supplémentaires :
* Chauffage collectif au gaz, bon DPE : D
* Ambiance résidentielle agréable et recherchée
* Balcon filant offrant un vrai prolongement extérieur
*** Appartement 2 pièces avec BALCON filant – 46m2 en tout (40m² + 6 m2 balcon) - Résidence de STANDING sécurisée avec GARDIENNE***Résidence POMPADOUR
Au cOEur de l'AVENUE du CHATEAU, découvrez ce CHARMANT appartement de 40 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence CALME et familiale. Une ADRESSE rare, CONVOITEE, qui conjugue élégance, sérénité et COMMODITES.
L'appartement se compose d'un SEJOUR lumineux OUVRANT sur un BALCON filant de 6m2, d'une CHAMBRE avec accès direct à l'extérieur, d'une CUISINE SEPAREE, d'une salle d'eau rénovée avec FENETRE et de WC indépendants. Des RANGEMENTS intégrés apportent confort et praticité. Une CAVE et un parking extérieur complètent ce BEAU bien.
Les LARGES BAIES VITREES baignent les pièces d'une douce LUMINOSITE. Vous apprécierez de ne PAS avoir de VIS-à-VIS pour plus d'intimité !
Un petit rafraîchissement permettra d'y insuffler vos propres goûts et de sublimer son POTENTIEL.
La COPROPRIETE, parfaitement ENTRETENUE et SECURISEE, bénéficie de la présence d'une gardienne et d'un ENVIRONNEMENT PAISIBLE. Vous profiterez également
d'un EMPLACEMENT IDEAL :
- À QUELQUES MINUTES à pied des gares de MEUDON BELLEVUE et de Meudon-Centre (ligne N, Montparnasse en 8 minutes), Tram accessible à pied, RER C Meudon Val Fleury en bus !
- Arrêts de BUS 169 et 389 au pied de la résidence,
- PROXIMITE immédiate du parc du POTAGER DU DAUPHIN, de la Terrasse de l'OBSERVATOIRE et de la FORET de Meudon.
ATOUTS supplémentaires :
* Chauffage collectif au gaz, bon DPE : D
* Ambiance résidentielle agréable et recherchée
* Balcon filant offrant un vrai prolongement extérieur
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 369
- Charges courantes annuelles : 2 938 €/an
Annonce proposée par
IAD Ulrike Guiborat
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).