Marnes-la-Coquette : Maison de 263 m² avec 4 chambres - Séjour de 66 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Florence Gillier vous propose: Marnes-La-Coquette, limite Vaucresson. Maison familiale CONTEMPORAINE avec jardin arboré (1 triple séjour cuisine de 80 m2 environ, 1 bureau, 4 grandes chambres, étage sous le toit, aménagé et isolé, sous-sol total). Non mitoyenne. Lumineuse. Spacieuse. Très bien entretenue.
* LIBRE LE 1er JUILLET 2026 * ZERO TRAVAUX POUR L'HABITER *

<> Surface de référence 263 m2 : 215m2 habitables, 379 m2 au sol <>

- Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, triple séjour avec cheminée à bois, cuisine ouverte, équipée et aménagée avec bar séparatif. Cet espace spacieux et volumineux, baigne dans la verdure et la lumière. Il est prolongé de plain-pied par une terrasse orientée Sud.
- Au 1er, 1 salle de bain et 4 chambres (2 avec salle de douche privative, 2 avec balcon)
- Au 2ème étage mansardé, une immense pièce de vie avec poutres apparentes s'adapte aux besoins de la famille : chambre d'amis, salon TV, salle de jeux, musique, lecture, repos, fitness…
Le sous-sol bénéficie de la lumière naturelle : buanderie, garage (environ 37 m2), chaufferie, atelier. Une cave s'ajoute aux espaces de stockage.

***Le Domaine de la Marche***
Un havre de quiétude et de tranquillité réputé pour son mode de vie sécurisé au vert. Proximité à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, activités). Accès rapide aux axes autoroutiers A13, A12, A86 et à la capitale.

Transports publics :
Gare SNCF de Vaucresson à 7 mn à pied (Transilien Ligne L, RER A).

+++ SES PLUS +++
Rénovation de qualité. Grands espaces et volumes intérieurs. Emplacement de choix au sein du Domaine. Une vie au vert à proximité de Paris. DPE D.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.