Marnes-la-Coquette : Maison 4 chambres de 263 m² - Séjour de 66 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Florence Gillier vous propose: Marnes-La-Coquette, proche Vaucresson. Grande maison familiale non mitoyenne avec jardin arboré et garage (1 triple séjour cuisine, 1 bureau, 4 grandes chambres dont 2 avec salle de douche en suite, 1 grande salle de bain, 1 grand espace de vie au dernier étage sous le toit, 1 sous-sol total aménagé).
CONTEMPORAINE. Lumineuse. Spacieuse. PAS DE TRAVAUX. * LIBRE LE 1er JUILLET 2026 *

<> Surface de référence 263 m2 intégrant aménagements (Carrez 215m2, au sol 379 m2) sur une parcelle de 515 m2.

- Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, triple séjour avec coin cheminée auquel s'ajoute une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec un bar séparatif. Entouré de larges baies vitrées, cet espace spacieux (80 m2 environ) et volumineux, baigne dans la verdure et la lumière. Il est prolongé en extérieur par une terrasse de plain-pied.
- Au 1er étage, 4 grandes chambres se font face, 2 ont leur salle de douche privative, 2 un accès au balcon, et 1 grande salle de bain.
- Au 2nd étage, mansardé, un immense espace avec poutres (69 m2 au sol, 18 m2 habitables) s'adapte aux besoins de la famille : chambre d'amis, salon TV, salle de jeux, musique, lecture, repos, fitness…
Le sous-sol bénéficie de la lumière naturelle : buanderie, garage (environ 37 m2), chaufferie, atelier. Une remise s'ajoute aux pièces de stockage.

***Le Domaine de la Marche***
Un havre de quiétude et de tranquillité réputé pour son mode de vie sécurisé et au vert. Proximité à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, activités). Accès rapide aux axes autoroutiers A13,12 et 86.
Transports publics :
Gare SNCF de Vaucresson à 7 mn à pied (Transilien Ligne L, RER A).

+++ SES PLUS +++
RARE A LA VENTE. Cadre EXCEPTIONNEL au sein d'une zone urbaine privilégiée et de la capitale. Emplacement de choix au sein du Domaine. Belles prestations. Espaces et volumes. DPE D.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.