Maison en vente - Malakoff
1 350 000 € *
Maison 6 chambres de 310 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Malakoff
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 6 chambres - Malakoff
iad France - Renaud Vicente vous propose: ** Maison 6 chambres - 80m² d'extérieur - Volumes exceptionnels (310m² Loi Carrez) **
A 7mn du métro 13 “Etienne Dolet” et 4mn de la gare “Vanves - Malakoff”, venez découvrir cette ancienne fabrique de 1947 réhabilitée en maison de 310m² Loi Carrez (330m² au sol), pleine de caractère et baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest.
Réinventée dans un esprit loft aux volumes généreux, elle s'organise autour d'une cour pavée de 80m² agrémentée d'une pergola.
Le rez-de-chaussée propose un superbe espace de vie de près de 100m², composé d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un grand espace salon. Un bureau/chambre aménagé dans un ancien garage, une buanderie, un grand cellier et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, on retrouve un grand palier, quatre chambres, deux salles d'eau et un WC séparé.
Sous les toits : une chambre mansardée avec dressing sur mesure.
Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour.
Chaudière neuve (novembre 2025).
Ecole maternelle et élémentaire à 4mn à pied.
Collège à 1mn à pied.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A 7mn du métro 13 “Etienne Dolet” et 4mn de la gare “Vanves - Malakoff”, venez découvrir cette ancienne fabrique de 1947 réhabilitée en maison de 310m² Loi Carrez (330m² au sol), pleine de caractère et baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest.
Réinventée dans un esprit loft aux volumes généreux, elle s'organise autour d'une cour pavée de 80m² agrémentée d'une pergola.
Le rez-de-chaussée propose un superbe espace de vie de près de 100m², composé d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un grand espace salon. Un bureau/chambre aménagé dans un ancien garage, une buanderie, un grand cellier et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, on retrouve un grand palier, quatre chambres, deux salles d'eau et un WC séparé.
Sous les toits : une chambre mansardée avec dressing sur mesure.
Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour.
Chaudière neuve (novembre 2025).
Ecole maternelle et élémentaire à 4mn à pied.
Collège à 1mn à pied.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 350 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
IAD Renaud VICENTE
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 150 et 5 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).