Maison de 113 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Malakoff

Découvrez cette maison de caractère située dans l'hyper centre de Malakoff, parfaite pour ceux recherchant le charme de l'ancien tout en étant proche des commodités urbaines et des transports. Cette habitation offre élégance et confort sur une surface habitable de 113 m2 ( 103 m2 Carrez ). Située en fond d'une agréable cour à usage privatif, idéale pour vos moments de détente, elle offre un calme tranchant avec les activités de la ville.

Entrez dans le séjour avec sa cuisine ouverte au rdc légèrement surélevé, puis accédez à la première grande chambre avec salle d'eau et WC séparés au niveau 1, puis 2 belles chambres sous combles. Le sous-sol aménagé en espace indépendant avec salle d'eau et buanderie saura également vous séduire.

Quelques travaux sont à prévoir

Bien en copropriété sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2800 €.

Contactez Susane Rocha pour plus d'informationsCette annonce référence 291571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SUSANE ROCHA RATO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 94** ** ** ** **17.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023
Score DPE : 516 kWhEP/m²/an
Score GES : 114 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr