Achat maison 2 chambres - Malakoff
Achat maison 2 chambres - Malakoff
Achat maison 2 chambres - Malakoff

Maison 2 chambres de 96 m² - Séjour de 18 m² - Jardin - Internet très haut débit - Malakoff

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Séjour de 18 m² Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 2 chambres - Malakoff

Votre agence Stéphane Plaza Vanves-Malakoff vous présente
cette maison de 96 m² au sol (60 m² habitables), située dans un quartier pavillonnaire calme, au bout d'une allée piétonne privée, à l'abri de toute nuisance.

À seulement 3 minutes à pied du métro Malakoff - Étienne Dolet et 6 minutes de la gare Vanves-Malakoff (ligne N) et de la future ligne 15, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens.

La maison, à réaménager selon vos goûts, propose :
- un séjour avec cuisine (possibilité d'ouverture) d'environ 18 m², lumineux grâce à son exposition sud-est,
- une chambre au rez-de-chaussée,
- une deuxième chambre au 1er étage, aujourd'hui accessible uniquement par l'extérieur,
- un sous-sol avec fenêtres, idéal pour du stockage, un atelier ou une pièce complémentaire,
- un grand jardin au calme, rare dans le secteur.

Les travaux essentiels ont déjà été réalisés en 2018 : toiture entièrement refaite, ravalement de façade avec isolation, et fenêtres changées.

Un bien au fort potentiel, dans un environnement privilégié et parfaitement desservi.

Alors, on visite ?

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 475 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
270
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
58
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.