Maison en vente - Malakoff
Quartier "Paul Vaillant Couturier - Hoche - Paul Bert"
475 000 € *
Maison 2 chambres de 96 m² - Séjour de 18 m² - Jardin - Internet très haut débit - Malakoff
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambres - Malakoff
Votre agence Stéphane Plaza Vanves-Malakoff vous présente
cette maison de 96 m² au sol (60 m² habitables), située dans un quartier pavillonnaire calme, au bout d'une allée piétonne privée, à l'abri de toute nuisance.
À seulement 3 minutes à pied du métro Malakoff - Étienne Dolet et 6 minutes de la gare Vanves-Malakoff (ligne N) et de la future ligne 15, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens.
La maison, à réaménager selon vos goûts, propose :
- un séjour avec cuisine (possibilité d'ouverture) d'environ 18 m², lumineux grâce à son exposition sud-est,
- une chambre au rez-de-chaussée,
- une deuxième chambre au 1er étage, aujourd'hui accessible uniquement par l'extérieur,
- un sous-sol avec fenêtres, idéal pour du stockage, un atelier ou une pièce complémentaire,
- un grand jardin au calme, rare dans le secteur.
Les travaux essentiels ont déjà été réalisés en 2018 : toiture entièrement refaite, ravalement de façade avec isolation, et fenêtres changées.
Un bien au fort potentiel, dans un environnement privilégié et parfaitement desservi.
Alors, on visite ?
cette maison de 96 m² au sol (60 m² habitables), située dans un quartier pavillonnaire calme, au bout d'une allée piétonne privée, à l'abri de toute nuisance.
À seulement 3 minutes à pied du métro Malakoff - Étienne Dolet et 6 minutes de la gare Vanves-Malakoff (ligne N) et de la future ligne 15, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens.
La maison, à réaménager selon vos goûts, propose :
- un séjour avec cuisine (possibilité d'ouverture) d'environ 18 m², lumineux grâce à son exposition sud-est,
- une chambre au rez-de-chaussée,
- une deuxième chambre au 1er étage, aujourd'hui accessible uniquement par l'extérieur,
- un sous-sol avec fenêtres, idéal pour du stockage, un atelier ou une pièce complémentaire,
- un grand jardin au calme, rare dans le secteur.
Les travaux essentiels ont déjà été réalisés en 2018 : toiture entièrement refaite, ravalement de façade avec isolation, et fenêtres changées.
Un bien au fort potentiel, dans un environnement privilégié et parfaitement desservi.
Alors, on visite ?
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 475 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff
- 3 Rue de la République - 92170 Vanves
- Site web
- Barème des honoraires
- Page Facebook
Performances énergétiques et climatiques
270
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.