Appartement en vente - Malakoff
Quartier "Maison de l'Enfant - Guy Moquet"
590 000 € *
Malakoff : Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 49 m² - Duplex - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 49 m² Duplex Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Malakoff
En exclusivité situé rue Pasteur au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 30 (sans ascenseur), ce duplex de caractère plein de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Le bien développe 71,79 m² loi Carrez, 84 m² pondérés et 112,35 m² au sol.
Au premier niveau traversant et baigné de lumière, vous découvrirez :
- une entrée,
- 3 belles chambres,
- une salle d'eau avec WC,
- un espace salon avec cuisine ouverte.
À l'étage supérieur, un superbe espace de vie de 49 m² au sol s'ouvre sous les toits permettant d'imaginer un grand salon, une chambre supplémentaire, un atelier ou un bureau selon vos besoins.
Un cagibi sur le palier ainsi que deux caves complètent ce bien rare.
Un appartement atypique, idéal pour les amateurs de volumes et de modularité, au calme et au dernier étage.
A visiter très rapidement, coup de coeur assuré.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Le bien développe 71,79 m² loi Carrez, 84 m² pondérés et 112,35 m² au sol.
Au premier niveau traversant et baigné de lumière, vous découvrirez :
- une entrée,
- 3 belles chambres,
- une salle d'eau avec WC,
- un espace salon avec cuisine ouverte.
À l'étage supérieur, un superbe espace de vie de 49 m² au sol s'ouvre sous les toits permettant d'imaginer un grand salon, une chambre supplémentaire, un atelier ou un bureau selon vos besoins.
Un cagibi sur le palier ainsi que deux caves complètent ce bien rare.
Un appartement atypique, idéal pour les amateurs de volumes et de modularité, au calme et au dernier étage.
A visiter très rapidement, coup de coeur assuré.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 590 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,76% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 2 900 €/an
Annonce proposée par
ERA AAA IMMOBILIER
- 20, rue Béranger - 92240 MALAKOFF
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
334
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
73*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
73
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.