3 pièces de 72 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit - Malakoff

iad France - Evelyne-Blanche Kengoua vous propose: Dans un quartier paisible et recherché du centre-ville de Malakoff, de 71.88 m² loi Carrez (75,17 m²).
Bel appartement sur 2 niveaux en souplex. Lumineux, agréable, haut de plafond, dans un immeuble à la façade ravalée tout récemment, idéalement placé, en hypercentre. L'agencement vous offre des espaces de vie spacieux où il est bon de se projeter.
A 350 m de la station de Métro Malakoff Plateau de Vanves (13), desservi par les lignes de bus 126 et 191, ce bien est situé à 5 min des écoles, à proximité de l'hôtel de ville, en face de la médiathèque et de tous commerces.
- au rdc: agréable séjour avec cuisine à l'américaine équipée.
- partie inférieure: accès par un escalier intérieur au sous-sol aménagée en deux chambres, salle d'eau et wc
Travaux à prévoir au sous-sol
Opportunité à saisir pour une famille ou pour une activité professionnelle ou personne recherchant un bien atypique.

' Ce bien est ouvert à inter-cabinet pour 100% à des professionnels de l'immobilier. Rapprochez vous de moi si vous avez un client potentiel '

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.64€ par mois (soit 2467.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne-Blanche Kengoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842152050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.