Malakoff : Appartement 3 pièces de 67 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

iad France - Bénédicte Neyroud vous propose: Magnifique Appartement 3 pièces avec Terrasse et Jardin à Malakoff

Situé au sein d'une résidence récente de standing de 3 niveaux, cet appartement 3 pièces situé à Malakoff offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité.

Description des Pièces:
- 2 chambres spacieuses offrant un espace de repos intime,
- 1 salle de bain pour votre détente,
- 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas,
- 1 WC séparé pour plus de commodité,
- 1 salle à manger lumineuse pour partager des moments conviviaux.

Avantages:
- Magnifique terrasse pour profiter de l'extérieur,
- Jardin privatif pour les amoureux de nature,
- Accès rapide au Métro ligne 13 à seulement 500m,
- Proximité des écoles pour les familles avec enfants,
- Quartier bien desservi par les transports en commun,
- Résidence sécurisée avec digicode et interphone,
- Accès facile aux personnes à mobilité réduite,
- Parking privé pour votre véhicule.

L'appartement est en excellent état et offre une exposition sud, lui procurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Localisation:
Idéalement situé à Malakoff, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en ayant accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Les points d'intérêt tels que le métro, les écoles et les arrêts de bus sont à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie verdoyant et moderne ! Contactez moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 988820601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.