Appartement en vente - Malakoff
Quartier "Maison de l'Enfant - Guy Moquet"
249 000 € *
2 pièces de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Malakoff
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Malakoff
TRÈS LUMINEUX - DOUBLE EXPOSITION - CHARME DE L'ANCIEN - VUE DÉGAGÉE - BALCONNET
MALAKOFF - QUARTIER PETIT VANVES
Dans un secteur recherché de Malakoff, à proximité immédiate de Paris, ce charmant 2 pièces de 38,66 m² loi Carrez est situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre et brique.
Traversant Est/Ouest et particulièrement lumineux tout au long de la journée, cet appartement séduit par son cachet préservé et son excellent état général. Parquet en chêne massif, belles moulures et cheminée apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, particulièrement recherchée sur le secteur.
Le séjour, lumineux et agréable à vivre, s'ouvre sur un balconnet bénéficiant d'une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace. La chambre, située au calme sur cour, profite quant à elle d'un aperçu sur la Tour Eiffel. Un dressing aménagé complète harmonieusement l'espace nuit et offre un appréciable volume de rangement.
L'appartement comprend également une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle de douche récente ainsi que des WC séparés.
Les prestations assurent un excellent confort au quotidien : fenêtres en triple vitrage PVC dans l'ensemble de l'appartement, installation électrique récente, ballon d'eau chaude récent, cuisine équipée et salle de douche rénovée.
Une grande cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
La copropriété dispose d'un local vélos, d'un digicode et d'un interphone.
Métro ligne 13 accessible en 11 minutes à pied, commerces, services et commodités à proximité. Paris est rapidement accessible, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable à Malakoff.
Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour acquérir un bien de caractère, lumineux et prêt à vivre aux portes de Paris.
Copropriété de 50 lots dont 23 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Faibles charges courantes annuelles : 1 322 €.
(3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1322.00 euros.
MALAKOFF - QUARTIER PETIT VANVES
Dans un secteur recherché de Malakoff, à proximité immédiate de Paris, ce charmant 2 pièces de 38,66 m² loi Carrez est situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre et brique.
Traversant Est/Ouest et particulièrement lumineux tout au long de la journée, cet appartement séduit par son cachet préservé et son excellent état général. Parquet en chêne massif, belles moulures et cheminée apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, particulièrement recherchée sur le secteur.
Le séjour, lumineux et agréable à vivre, s'ouvre sur un balconnet bénéficiant d'une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace. La chambre, située au calme sur cour, profite quant à elle d'un aperçu sur la Tour Eiffel. Un dressing aménagé complète harmonieusement l'espace nuit et offre un appréciable volume de rangement.
L'appartement comprend également une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle de douche récente ainsi que des WC séparés.
Les prestations assurent un excellent confort au quotidien : fenêtres en triple vitrage PVC dans l'ensemble de l'appartement, installation électrique récente, ballon d'eau chaude récent, cuisine équipée et salle de douche rénovée.
Une grande cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
La copropriété dispose d'un local vélos, d'un digicode et d'un interphone.
Métro ligne 13 accessible en 11 minutes à pied, commerces, services et commodités à proximité. Paris est rapidement accessible, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable à Malakoff.
Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour acquérir un bien de caractère, lumineux et prêt à vivre aux portes de Paris.
Copropriété de 50 lots dont 23 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Faibles charges courantes annuelles : 1 322 €.
(3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1322.00 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,75% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 1 322 €/an
Annonce proposée par
CABINET J. RAIMON
- 96, avenue d'Italie - 75013 Paris
- Site web
- Barème des honoraires
- Page Facebook
Performances énergétiques et climatiques
417
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 740 € par an.