Appartement en vente - Malakoff
265 000 € *
Appartement 2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Malakoff
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Malakoff
Exclusivité.
Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 7 logements, ce 2 pièces de 37,95m² Carrez est traversant.
Le séjour ainsi que la chambre donnent sur le jardin collectif. Leur vue dégagée et leur exposition sud-est les rendent très lumineux.
La cuisine séparée et la salle d'eau ouvrent sur une petite coursive à l'arrière de l'immeuble.
La climatisation réversible, pompe à chaleur air-air DAIKIN installée en 2022, assure le confort thermique été comme hiver tout en limitant la consommation électrique comme le confirme le DPE D.
Les espaces de rangement sont nombreux. Les aménagements intérieurs ; meubles, placards intégrés et cagibi de 2m² sont complétés par un cabanon de 1,5m² dans la cour intérieure ainsi qu'un repos de palier de 1.5m² aménagé avec des étagères sur toute sa hauteur, soit 3,50m.
Une partie du mobilier ainsi que la totalité de l'électroménager peuvent rester en place ou être retirés à votre convenance.
Le fonctionnement participatif de cette petite copropriété en autogestion assure le maintient des charges à un niveau exceptionnellement bas.
La rue des Garmants se trouve dans un quartier pavillonnaire, au sud de Malakoff, à la jonction entre Clamart, Issy-les-Moulineaux, Vanves et Châtillon.
Les commerces de bouche et services de proximité sont proches. Le marché a lieu 3 fois par semaine à Malakoff comme à Clamart.
A 10 minutes à peine de la gare de Clamart qui relie la gare Montparnasse en 7 minutes seulement grâce à la ligne N du Transilien.
En attendant l'arrivée de la ligne 15 du métro, le réseau de bus (189, 191, 394 et 323 dans un rayon de 300m) dessert déjà les lignes 12 et 13.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi !
Joëlle Nabineau, agent commercial indépendant au nom de Liberkeys, inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 943 530 477.
Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 7 logements, ce 2 pièces de 37,95m² Carrez est traversant.
Le séjour ainsi que la chambre donnent sur le jardin collectif. Leur vue dégagée et leur exposition sud-est les rendent très lumineux.
La cuisine séparée et la salle d'eau ouvrent sur une petite coursive à l'arrière de l'immeuble.
La climatisation réversible, pompe à chaleur air-air DAIKIN installée en 2022, assure le confort thermique été comme hiver tout en limitant la consommation électrique comme le confirme le DPE D.
Les espaces de rangement sont nombreux. Les aménagements intérieurs ; meubles, placards intégrés et cagibi de 2m² sont complétés par un cabanon de 1,5m² dans la cour intérieure ainsi qu'un repos de palier de 1.5m² aménagé avec des étagères sur toute sa hauteur, soit 3,50m.
Une partie du mobilier ainsi que la totalité de l'électroménager peuvent rester en place ou être retirés à votre convenance.
Le fonctionnement participatif de cette petite copropriété en autogestion assure le maintient des charges à un niveau exceptionnellement bas.
La rue des Garmants se trouve dans un quartier pavillonnaire, au sud de Malakoff, à la jonction entre Clamart, Issy-les-Moulineaux, Vanves et Châtillon.
Les commerces de bouche et services de proximité sont proches. Le marché a lieu 3 fois par semaine à Malakoff comme à Clamart.
A 10 minutes à peine de la gare de Clamart qui relie la gare Montparnasse en 7 minutes seulement grâce à la ligne N du Transilien.
En attendant l'arrivée de la ligne 15 du métro, le réseau de bus (189, 191, 394 et 323 dans un rayon de 300m) dessert déjà les lignes 12 et 13.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi !
Joëlle Nabineau, agent commercial indépendant au nom de Liberkeys, inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 943 530 477.
Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 450 €/an
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 010 € par an.