Appartement 2 pièces de 31 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Malakoff

iad France - Lucie Vitale vous propose: Malakoff – 2 pièces de charme, 31 m², exposition sud

Dans un immeuble des années 1930, 1er étage sur 3, cet appartement lumineux de 31,08 m² offre tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, belles hauteurs sous plafond).

Agencement : séjour, cuisine indépendante équipée, chambre, salle de bain, WC séparé

Annexe : cave privative de 8,6m2 en sous-sol

Atouts : exposition plein sud, fibre optique, immeuble sécurisé (digicode, interphone)

DPE : E – murs nord récemment isolés pour plus de confort thermique.

Quartier résidentiel recherché, proche commerces, marchés, écoles et à quelques minutes du métro (ligne 13) et du parc Léon Salagnac.

Un deux-pièces idéal pour premier achat, un pied-à-terre ou investissement, alliant authenticité et vie citadine.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.