Appartement 1 pièce de 32 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Malakoff

Découvrez la résidence LE 8 à Malakoff ! Nichée dans un quartier paisible et résidentiel aux portes de Paris, la résidence est à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, marchés 6 jours sur 7. La gare SNCF de Vanves-Clamart (Transilien N), la ligne 13 (Etienne DOLET) et la future ligne 15 (station Fort d'Issy-Vanves-Clamart) sont à seulement 15 minutes à pied. La proximité de Paris via la porte de Vanves est également un atout majeur. Malakoff est une ville à taille humaine offrant une qualité de vie agréable, avec un vrai dynamisme associatif et de nombreux équipements et infrastructures publics, sportifs et culturels. Ce studio 31,5 m2 se situe au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie de 24 m2 et un espace cuisine ouvert, une salle d'eau avec WC VOUS ALLEZ AIMER : Le calme, le jardin partagé, la qualité des matériaux et le standing de finition de cette résidence à haute performance énergétique et résolument tournée vers l'écologie Disponibilité T4-2024 Cette construction se veut HAUT DE GAMME par plusieurs aspects : - construite avec des produits de qualité et à haute performance énergétique. - possibilité d'adapter le projet à vos besoins par un échange direct avec l'architecte. - le parquet en Chêne massif est inclu dans le séjour et les chambres. - Chauffage individuel électrique basse consommation. - WC suspendus alimentés en eaux de pluie. - Jardin partagé pour des projets communs : potager, bio-compost, etc... Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816800) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière