4 pièces de 88 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Levallois-Perret

Levallois - 4 mn à pieds de la gare de Clichy Levallois.
Trois chambres, deux pièces d'eau, deux balcons : l'appartement familial idéal !
99 m2 - Avant dernier étage - Appartement traversant - Son plan parfait distingue clairement l'espace jour composé du salon avec sa cuisine semi ouverte, de l'espace nuit avec ses trois chambres, pièces d'eau et wc séparé.
Deux balcons de part et d'autre de l'appartement, suffisamment spacieux pour accueillir un transat ou une table avec deux chaises.
Le confort d'une construction récente : des espaces bien agencés, aucun travaux à prévoir, un bon DPE en C, un ascenseur qui dessert directement l'appartement depuis le parking, le local vélos et la cave.
A proximité à pieds des commerces et des transports, il réunit espace, confort et praticité, des atouts essentiels pour une vie de famille à Levallois.
Parking en sus
DPE : C
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1 110 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de BEAUFORT Sandrine, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de BEAUFORT Sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots.

Charges annuelles : 4400 euros.
Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent