3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Levallois-Perret

Votre agence ERA Immobilier Levallois vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces avec balcons, idéalement situé à Levallois-Perret, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 5 minutes à pied de la mairie de Levallois, environ 7 minutes de la gare Ligne L du Transilien de Clichy-Levallois et moins de 8 minutes des stations Anatole France et Louise Michel sur la Ligne 3 du métro, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux quartiers d'affaires.

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement se trouve en étage avec ascenseur et bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à son exposition entièrement sur jardin.

Très bien agencé, il se compose d'une grande entrée avec dressing offrant un espace de rangement appréciable. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, ouvre de plain-pied sur un balcon exposé Ouest de 3,43 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un espace dinatoire fonctionnel et confortable au quotidien.
L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend deux belles chambres avec placards intégrés, toutes deux donnant accès à un second balcon exposé Ouest de 10,25 m², apportant une belle ouverture sur l'extérieur et une luminosité agréable. Une salle d'eau en bon état ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent l'ensemble.

L'appartement séduira par son calme absolu, sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de son emplacement. Il conviendra aussi bien à une famille, un couple ou un acquéreur recherchant un bien fonctionnel dans un secteur recherché de Levallois.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr