Appartement en vente - Levallois-Perret
580 000 € *
Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Levallois-Perret
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
IAD Yves GERARD
Appartement 3 pièce(s) Levallois-Perret
iad France - Yves Gerard vous propose : Belle opportunité idéalement située : quartier LOUISE MICHEL, limitrophe de Neuilly/Seine et Paris 17ième.
Au quatrième étage avec ascenseur : l'appartement meublé de 3 pièces (65 m2 environ) est chaleureux, lumineux (double-exposition), avec le charme de l'ancien (parquet massif, hauteur sous plafond, salle de bain).
Possibilité de location saisonnière ou meublé de tourisme pour 4 personnes.
Beau séjour de près de 22 m2 environ, sans vis-à-vis, avec double exposition possible.
Vues très dégagées sur un square et des rues arborées.
Rénovations réussies et efficaces :
- lit double supplémentaire (encastré) dans le séjour,
- cuisine équipée moderne indépendante, meublée,
- doubles vitrages (isolations thermique et phonique),
- électricité (appartement et sous-sols),
- Distribution idéale des pièces (jour / nuit).
- Cloisons et plan restent modifiables (possibilité d'ouvrir la cuisine).
Les 2 chambres sont bien exposées (Sud-Est), très lumineuses et restent assez fraîches en été.
Très grande cave (8 m2 environ) et nombreux placards.
Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Fibre optique.
AU PRIX et très BON INVESTISSEMENT car les charges resteront modérées : immeuble très calme, bien entretenu et sécurisé (digicode et interphone) dans ce quartier très recherché.
A distance idéale des bureaux, écoles, cabinets médicaux, tous commerces et transports, infrastructures sportives et espaces verts.
En option, le stationnement résident est pratique et moins cher (50 € / mois).
BONNE RENTABILITE LOCATIVE :
En l'état de présentation, il pourrait se louer immédiatement plus de 2250€ par mois, charges comprises. Votre rentabilité nette peut atteindre 4% et plus. Parlons-en lors de votre visite.
PROCHE DE TOUS COMMERCES et A DISTANCE IDEALE DES TRANSPORTS et grands axes routiers.
A quelques minutes à pied pour la ligne 3 du métro (soit la gare St Lazare à 15 minutes), le tramway T3b, les bus locaux et régionaux (Paris, La Défense, etc).
Quelques minutes en vélo pour rejoindre la ligne 1 du métro, des gares RER (A, C, EOLE) et gare du transilien L.
Syndic professionnel : pas de procédures en cours.
VISITES 7 jours sur 7 possible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 197 € par mois (soit 2364 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 266 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Gerard EI (ID 45432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882521073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au quatrième étage avec ascenseur : l'appartement meublé de 3 pièces (65 m2 environ) est chaleureux, lumineux (double-exposition), avec le charme de l'ancien (parquet massif, hauteur sous plafond, salle de bain).
Possibilité de location saisonnière ou meublé de tourisme pour 4 personnes.
Beau séjour de près de 22 m2 environ, sans vis-à-vis, avec double exposition possible.
Vues très dégagées sur un square et des rues arborées.
Rénovations réussies et efficaces :
- lit double supplémentaire (encastré) dans le séjour,
- cuisine équipée moderne indépendante, meublée,
- doubles vitrages (isolations thermique et phonique),
- électricité (appartement et sous-sols),
- Distribution idéale des pièces (jour / nuit).
- Cloisons et plan restent modifiables (possibilité d'ouvrir la cuisine).
Les 2 chambres sont bien exposées (Sud-Est), très lumineuses et restent assez fraîches en été.
Très grande cave (8 m2 environ) et nombreux placards.
Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Fibre optique.
AU PRIX et très BON INVESTISSEMENT car les charges resteront modérées : immeuble très calme, bien entretenu et sécurisé (digicode et interphone) dans ce quartier très recherché.
A distance idéale des bureaux, écoles, cabinets médicaux, tous commerces et transports, infrastructures sportives et espaces verts.
En option, le stationnement résident est pratique et moins cher (50 € / mois).
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En l'état de présentation, il pourrait se louer immédiatement plus de 2250€ par mois, charges comprises. Votre rentabilité nette peut atteindre 4% et plus. Parlons-en lors de votre visite.
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A quelques minutes à pied pour la ligne 3 du métro (soit la gare St Lazare à 15 minutes), le tramway T3b, les bus locaux et régionaux (Paris, La Défense, etc).
Quelques minutes en vélo pour rejoindre la ligne 1 du métro, des gares RER (A, C, EOLE) et gare du transilien L.
Syndic professionnel : pas de procédures en cours.
VISITES 7 jours sur 7 possible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 197 € par mois (soit 2364 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 266 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Gerard EI (ID 45432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882521073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
266
