Studio de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Levallois-Perret

Dans une résidence récente, calme et bien entretenue, rue Danton à Levallois-Perret, découvrez ce studio de 32.23 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une agréable terrasse privative de 7.56 m². Chauffage collectif.
Exposé sud-ouest, cet appartement offre un cadre de vie paisible et lumineux. La pièce principale s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement particulièrement calme.
Il se compose d'une pièce principale avec accès direct à la terrasse ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et toilettes.
Une **cave très saine** complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.
La copropriété, située dans une résidence récente et de bon standing, est bien entretenue. Les travaux ont été réalisés et aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété.
**Les atouts du bien :**
* Studio de 32.23 m²
* Terrasse privative de 7.56 m²
* Exposition sud-ouest
* Rez-de-jardin au calme
* Cave saine
*Faibles charges
* DPE : C ? GES : A
* Copropriété entretenue, sans travaux à prévoir

**Prix : : 299 000.00 Euros dont 5.28 % d'honoraires charge acquéreur, soit 284 000.00 Euros Hors honoraires -
Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
**A découvrir sans tarder ! **
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KEIFLIN Noelle, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEIFLIN Noelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423323476 Nanterre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 15NOK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
Noelle KEIFLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423323476 Nanterre -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr