Maison de 155 m² avec 3 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Plessis-Robinson

iad France - Rokiatou Quiniou vous propose: **** Magnifique maison de 155 m² – Jardin de 200 m² – Proche Quartier Panorama & Tramway T6 ****

Le Plessis-Robinson / Clamart – Secteur prisé et résidentiel

Idéalement située sur les hauteurs du Plessis-Robinson, à deux pas du quartier PANORAMA de Clamart, cette maison familiale entièrement rénovée offre un parfait équilibre entre confort moderne, VOLUMES généreux et qualité de vie exceptionnelle.

Implantée sur un terrain de 200 m² environ, cette maison LUMINEUSE de 155 m² environ séduit par ses prestations et sa proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et du tramway T6 (5 minutes à pied).

Au rez-de-jardin
Une pièce de vie REMARQUABLE de 80 m² environ, traversant et baigné de lumière, exposé plein SUD, comprenant un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine, l'ensemble s'ouvrant sur le jardin arboré. Un cellier pratique et des toilettes separé complètent ce niveau.

A l'étage :
Un espace nuit parfaitement agencé avec trois belles chambres, toutes bénéficiant d'une excellente luminosité. dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC offrant confort et intimité ainsi qu'une grande salle d'eau familiale avec douche à l'italienne et toilettes.
Circulation fluide, volumes harmonieux et finitions soignées caractérisent cet étage pensé pour le bien-être de toute la famille.

LES ATOUTS :
Localisation
Aucun travaux à prévoir.
Excellent performance énergétique
Stationnement privatif : une place à l'intérieur du terrain et une en extérieur.
Environnement calme et résidentiel,

LES POINTS FORTS :
L'immense pièce de vie ouverte sur le jardin.
L'exposition plein sud et la luminosité naturelle.
Le calme absolu à deux pas du quartier Panorama.
L'alliance parfaite entre modernité, confort et sérénité.

Maison lumineuse, bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans travaux !

VISITE 7/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rokiatou Quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.