4 pièces de 88 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Le Plessis-Robinson

Confort, lumière et calme au cœur d'un quartier prisé du Plessis-Robinson !

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement familial de 87,77 m² (Loi Carrez) vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec balcon, sa double orientation et son agencement fonctionnel.

Vous y trouverez : une entrée avec des rangements, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, et de nombreux espaces de rangement.

Un cadre de vie privilégié dans une copropriété bien tenue, avec espaces verts, à deux pas des écoles, commerces, et transports.

Un box extérieur et une cave complètent ce bien.

Les atouts :
• Double exposition
• Balcon agréable
• Box et cave inclus
• Résidence arborée et calme
• Proximité immédiate de toutes les commodités

DPE : E | GES : E
Chauffage collectif au fioul
Étage : 1/4 avec ascenseur
Surface : 87,77 m²

Prix de vente : ** € (honoraires inclus)
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette annonce référence 289797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88** ** ** ** **10.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 5 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr