Le Plessis-Robinson : Appartement 2 pièces de 45 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME : Le Charme de l'histoire en coeur de ville dans une ancienne ferme du XIIIe siècle.

Optimhome vous présente ce bel appartement T2 de 44,22 m² Carrez, véritable havre de paix niché en rez-de-jardin d'une copropriété de standing. Situé dans un environnement agréable, la résidence offre un cadre de vie élégant et unique.

Les Atouts de ce Bien

Cadre Historique & Prestige : Une rénovation de qualité dans un corps de ferme du XIIIe siècle.
Emplacement Idéal : Entre le Parc Henri Sellier et le Bois de la Garenne, à 2 pas de la mairie.
Extérieur Privatif : Une terrasse de 6 m² sans vis-à-vis direct, donnant sur les jardins paysagers et fleuris de la résidence.
Sécurité Optimale : Accès sécurisé avec un triple dispositif de digicodes avant d'accéder à l'appartement.

Un Agencement Parfait & État Irréprochable

Espace de Vie : Un spacieux salon de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, et atout indéniable : une terrasse de 6m².
Espace Nuit : Une chambre confortable avec placards intégrés, s'ouvrant également sur le jardin.
Confort : Une salle de douche moderne avec espace dédié pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un WC séparé.
Stationnement : Accès immédiat au parking du Cèdre gratuit au pied de la résidence.

Transports

Rejoignez Denfert Rochereau en 35 minutes.
Tram T10 à 5 minutes à pieds, Gare RER B Robinson à 10 minutes en bus. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 848€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julien CARASCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 204 775 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 604224 )

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p