Appartement 5 pièces de 137 m² - Séjour de 59 m² - Terrasse - Proche commerces - La Garenne-Colombes

iad France - Dorothée LECOINTE vous propose : QUARTIER DES CHAMPS PHILIPPE - APPARTEMENT FAMILIAL AU DERNIER ETAGE, avec ascenseur, d'un immeuble de standing récent et bien entretenu. Au calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, ce 4/5 pièces de 137 m² environ (132 m² environ Carrez) dispose d'une magnifique pièce de réception de 62m² environ donnant sur une cuisine semi-ouverte, une terrasse et un balcon orientés Sud-Ouest. L'entrée distribue également des sanitaires et l'espace nuit. Ce dernier se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains, ses toilettes et son dressing, de deux autres chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Cet appartement au plan optimisé, offre de belles prestations, des volumes agréables (2,60m de hauteur sous plafond), du parquet massif, et de nombreux rangements. Un grand double box en sous-sol et une cave complètent ce bien rare et atypique. Idéalement situé proche de La Défense dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités, de parcs et jardins, du théâtre de la Garenne, des écoles et crèches, et du futur siège social d'ENGIE. Transports : 10' du RER A et du Tramway T2, 15' à pied de la gare et du centre-ville de La Garenne-Colombes.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 256 € par mois (soit 3072 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée LECOINTE EI (ID 47500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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