Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Jardin privatif - La Garenne-Colombes

A deux pas du rond-point du Souvenir Français, venez découvrir ce très bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1992, avec jardin, local vélo et parking.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé ouest ouvrant sur balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, et d'une pièce polyvalente (salle à manger attenante à la cuisine, ou chambre). Côté jardin : deux chambres avec balcon commun vue sur jardins exposés Est, placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant avec lave-mains.
Parquet de bonne qualité et en bon état. Volets électriques centralisés.
Chauffage et eau chaude collectifs comprises dans les charges en fonction des dépenses (chaudière à gaz récente). Radiateurs récents. DPE C.
La grande cave et le parking sont accessibles par ascenseur.

Ecoles à proximité, collège Les Vallées. Commerces tout près dont Carrefour City ouvert le dimanche.

Les transports sont facilement accessibles : la gare de La Garenne-Colombes (ligne L vers Saint-Lazare) est à 11 minutes à pied, le tram T2 vous emmène à La Défense en deux stations. Station Vélib' et bus à 2 minutes, ligne directe vers Neuilly-sur-Seine.
Des visuels 3D de décoration sont intégrés à l'annonce pour illustrer le potentiel d'aménagement de cet appartement.

Alors n'hésitez pas, appelez-moi pour visiter !

Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4296€ soit 358€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 586452 )